Prix du m² à
Faverolles-sur-Cher (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faverolles-sur-Cher et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 581 €/m²
1 123 €/m² 3 100 €/m²
Appartement
16 €/m²
15 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Faverolles-sur-Cher grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 916 € en 2021 à 1 391 € en 2023, mais demeure un peu moins haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus élevé du département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 11,07 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Montrichard Val de Cher, Faverolles-sur-Cher fait partie du département du Loir-et-Cher, dans le Centre-Val de Loire. En 2020, la municipalité dénombrait 1 397 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 48e position parmi les municipalités du département du Loir-et-Cher. Il y avait 79,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 95,6 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 80,2 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier subit un ralentissement à Faverolles-sur-Cher, avec sur 2022 12 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2021.
À Faverolles-sur-Cher, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 157 et 2 505 €/m², et qui était en moyenne de 1 391 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 392 € en 2022 à 1 391 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 755 euros à Faverolles-sur-Cher. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 377 €.
Indre-et-Loire (37)
1 636 €/m²
0 €/m²
450
Loir-et-Cher (41)
2 196 €/m²
3 727 €/m²
1 168
Loir-et-Cher (41)
1 642 €/m²
1 530 €/m²
2 878
Loir-et-Cher (41)
1 553 €/m²
4 383 €/m²
2 645
Loir-et-Cher (41)
1 583 €/m²
0 €/m²
756
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 827€
166 920€ d’achat
3 907€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Faverolles-sur-Cher représente 170 827 € : 166 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 907 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 213 €, les émoluments du notaire pour 1 334 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 456€
166 920€ d’achat
12 536€ de frais
Vous devez compter 179 456 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme comporte 166 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 12 536 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 9 842 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 334 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 755€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Faverolles-sur-Cher a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Faverolles-sur-Cher, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Faverolles-sur-Cher grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 916 € en 2021 à 1 391 € en 2023, mais demeure un peu moins haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus élevé du département du Loir-et-Cher, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 11,07 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Faverolles-sur-Cher. Le prix au m² moyen est passé de 916 € à 1 391 €, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une croissance de 100 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 4,1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 20 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Faverolles-sur-Cher sur le plan de l'investissement immobilier.