Prix du m² à
La Voivre (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Voivre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 880 €/m²
1 880 €/m² 1 880 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à La Voivre connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 039 € en 2018 à 387 € en 2021, puis à 1 880 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
La Voivre se situe en Haute-Saône. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population de 115 habitants, ce qui la place à la 284e position parmi les localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,6 %). Les maisons représentaient 98,9 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À La Voivre, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 880 € en décembre 2023, et pouvait osciller de 1 880 à 1 880 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 880 €/m² en 2022 à 1 880 €/m² en 2023.
À La Voivre, les impôts locaux moyens atteignaient 403 €, soit un prorata de 201 euros si vous emménagiez en juin.
Haute-Saône (70)
1 613 €/m²
0 €/m²
167
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
153
Haute-Saône (70)
832 €/m²
304 €/m²
558
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
205
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
142
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
215
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 402€
225 600€ d’achat
4 802€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à La Voivre s'élève à 230 402 euros : 225 600 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 802 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 803 € d'émoluments du notaire et 1 639 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 065€
225 600€ d’achat
16 465€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 242 065 euros d'investissement. Ce montant comprend 225 600 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront environ 16 465 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 302 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 803 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à La Voivre. L'enveloppe peut aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 800 km de distance de La Voivre, avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Voivre connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 039 € en 2018 à 387 € en 2021, puis à 1 880 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte baisse en 3 ans, avec -42,86 % depuis 2020. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 1 667 € à 1 880 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à La Voivre, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 16,4 % de locataires. Par ailleurs, 1,1 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de La Voivre, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !