Prix du m² à
Thiaucourt-Regniéville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiaucourt-Regniéville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
973 €/m²
497 €/m² 2 025 €/m²
Appartement
665 €/m²
589 €/m² 741 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
6 €/m²
4 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Thiaucourt-Regniéville se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 764 € en 2018 à 647 € en 2021, puis à 1 057 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 53e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Thiaucourt-Regniéville dépend de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 1 113 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 108e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 65,7 % de propriétaires. 69,9 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 53,1 % des habitations. L'âge moyen de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Thiaucourt-Regniéville connaît un ralentissement. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, cela représente 7 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 985 € à Thiaucourt-Regniéville, et fluctuait entre 653 et 1 317 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru de 53,91 %.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 501 à 2 025 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 129 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 29,47 % depuis 1 an.
Si vous emménagiez en juin à Thiaucourt-Regniéville, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 284 euros, contre 568 € pour une année complète.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
139
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
147
Meurthe-et-Moselle (54)
723 €/m²
0 €/m²
102
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
78
Meurthe-et-Moselle (54)
1 125 €/m²
0 €/m²
218
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
269
Meurthe-et-Moselle (54)
1 216 €/m²
0 €/m²
153
Meurthe-et-Moselle (54)
1 193 €/m²
0 €/m²
161
Meurthe-et-Moselle (54)
1 414 €/m²
0 €/m²
146
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devrez également inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 907€
135 480€ d’achat
3 427€ de frais
À Thiaucourt-Regniéville, prévoyez 138 907 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 135 480 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 427 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 082 € et les taxes pour 984 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 911€
135 480€ d’achat
10 431€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 145 911 euros, comportant 135 480 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 431 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 082 € d'émoluments du notaire et 7 988 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Thiaucourt-Regniéville représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Ce chiffre pourrait se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 2 650 € si vous êtes à environ 900 km de distance de Thiaucourt-Regniéville, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thiaucourt-Regniéville se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 764 € en 2018 à 647 € en 2021, puis à 1 057 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 53e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années à Thiaucourt-Regniéville. Le prix moyen est passé de 647 €/m² à 1 057 €/m², tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 29,5 % des habitations, et que 34,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à long terme, santé du marché... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Thiaucourt-Regniéville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !