Prix du m² à
Pannes (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pannes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pannes continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2019 et 2022, avec une inflation de 188,86 % en 3 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec + 132,15 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 57e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 21,12 % sur 2 ans.
Pannes relève de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle est située dans le Grand-Est. Sa population s'élevait à 179 habitants en 2020, ce qui la place en 337e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptait 80,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,6 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 53,1 %. On y observe une population dynamique et active, dont la moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier pounat est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2021, on observe +2 ventes comparé à 2020.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 363 € à Pannes. Toutefois, le prorata à payer était de 181 euros pour un emménagement au mois de juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
139
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
147
Meurthe-et-Moselle (54)
910 €/m²
0 €/m²
400
Meurthe-et-Moselle (54)
723 €/m²
0 €/m²
102
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
24
Meuse (55)
1 112 €/m²
0 €/m²
208
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
60
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 702€
242 640€ d’achat
5 062€ de frais
À Pannes, vous devrez prévoir un investissement global de 247 702 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 242 640 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 062 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 939 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 763 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 245€
242 640€ d’achat
17 605€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 260 245 euros, dont 242 640 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 17 605 €, qui se divisent en 1 939 € d'émoluments du notaire, 14 307 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Pannes ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 950 euros si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Pannes, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pannes continue de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2019 et 2022, avec une inflation de 188,86 % en 3 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec + 132,15 % entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 57e rang à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 21,12 % sur 2 ans.
Sur les 3 dernières années, le loyer moyen est demeuré stable. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec 219,43 % de hausse.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Pannes, sachez qu'en 2020, 16,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 3,2 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pannes.