Prix du m² à
Quincerot (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quincerot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 253 €/m²
1 253 €/m² 1 253 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Quincerot se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 762 € en 2018 à 620 € en 2021, puis à 1 253 € en 2023. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité occupait le 21e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Située dans l'Yonne (89), Quincerot fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité affichait une population de 65 habitants, ce qui la place au 344e rang au sein des municipalités du département de l'Yonne. Toutes les résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98,2 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 77,5 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Quincerot est plutôt stable avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, à Quincerot, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 253 à 1 253 €. Il s'élevait en moyenne à 1 253 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a grimpé de 122,16 %.
À Quincerot, les impôts locaux moyens atteignaient 338 €, soit un prorata temporis de 169 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Yonne (89)
760 €/m²
0 €/m²
164
Aube (10)
422 €/m²
0 €/m²
182
Yonne (89)
956 €/m²
0 €/m²
42
Aube (10)
624 €/m²
0 €/m²
94
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 014€
150 360€ d’achat
3 654€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Quincerot, comptez un investissement global de 154 014 euros. Outre les 150 360 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 3 654 €. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 201 € et les impôts pour 1 093 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 787€
150 360€ d’achat
11 427€ de frais
Vous devez tabler sur 161 787 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 150 360 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 11 427 euros, dont 1 360 € de débours, 8 866 € de taxes et 1 201 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Votre future maison à Quincerot va nécessiter une rénovation complète ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 750 € si vous êtes dans un rayon de 400 km autour de Quincerot, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quincerot se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 762 € en 2018 à 620 € en 2021, puis à 1 253 € en 2023. Au sein du département de l'Yonne, cette municipalité occupait le 21e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 9,23 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Quincerot, sachez qu'en 2020, tous les habitants étaient propriétaires, il n'y avait aucun locataire parmi eux. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'éléments très divers. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Quincerot, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !