Prix du m² à
Villiers-le-Bois (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villiers-le-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
624 €/m²
496 €/m² 640 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Villiers-le-Bois décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 749 € en 2018 à 805 € en 2021, puis à 468 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 376e rang au niveau du département de l'Aube, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Villiers-le-Bois se trouve dans le département de l'Aube, et est une localité de la région du Grand-Est. On chiffrait à 102 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 277e rang au niveau du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 91,8 % des habitants. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 65,5 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 468 €/m² à Villiers-le-Bois, et pouvait fluctuer de 327 à 636 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 684 € en 2022 à 468 € en 2023.
À Villiers-le-Bois, les impôts locaux moyens étaient de 327 €, soit un prorata temporis de 163 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Yonne (89)
760 €/m²
0 €/m²
164
Aube (10)
666 €/m²
0 €/m²
123
Aube (10)
422 €/m²
0 €/m²
182
Yonne (89)
1 253 €/m²
0 €/m²
56
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
58 526€
56 160€ d’achat
2 366€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Villiers-le-Bois nécessite un investissement total d'environ 58 526 €, dont en moyenne 56 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 366 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 408 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 598 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
61 429€
56 160€ d’achat
5 269€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces représente 61 429 euros, incluant 56 160 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 269 euros, au sein desquels on retrouve 598 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 311 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 327€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Villiers-le-Bois nécessite un relooking ? Dans ce cas, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente en général 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Villiers-le-Bois, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Villiers-le-Bois décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 749 € en 2018 à 805 € en 2021, puis à 468 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 376e rang au niveau du département de l'Aube, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Villiers-le-Bois, sachez qu'en 2020, 8,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie ne sont que quelques uns des critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité de Villiers-le-Bois du point de vue de l'investissement immobilier.