Prix de l’immobilier à
Esteville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 915 €/m²
1 727 €/m² 2 101 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Esteville se réduisent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru ces 2 dernières années, avec -10,17 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 536e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Esteville relève de la Seine-Maritime (76), en Normandie. En 2020, on chiffrait à 496 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 322e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. On comptait 89,2 % de propriétaires. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Esteville puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Esteville, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 775 € en moyenne en décembre 2023, et oscillait entre 1 720 et 2 339 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 421 € en 2022 à 1 775 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 583 € d'impôts locaux à Esteville, ou un prorata de 291 euros pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 104 €/m²
1 598 €/m²
1 466
Seine-Maritime (76)
1 910 €/m²
0 €/m²
778
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
282
Seine-Maritime (76)
1 760 €/m²
0 €/m²
460
Seine-Maritime (76)
1 925 €/m²
0 €/m²
483
Seine-Maritime (76)
2 204 €/m²
0 €/m²
344
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
217 610€
213 000€ d’achat
4 610€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Esteville se chiffre autour de 217 610 euros, répartis entre 213 000 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 610 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 548 €, les émoluments du notaire pour 1 702 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
228 621€
213 000€ d’achat
15 621€ de frais
Vous devrez compter 228 621 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 213 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 15 621 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 12 559 € d'impôts, 1 702 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Esteville vous coûtera autour de 144 000 €. Le budget sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 1 600 € si vous habitez à environ 300 km de distance d'Esteville, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Esteville se réduisent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru ces 2 dernières années, avec -10,17 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait au 536e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement chuté sur les 2 dernières années à Esteville. Le loyer moyen s'est réduit de 18,18 %, tandis que le prix au m² moyen a décru de 10,17 %.
Si vous avez malgré tout l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 10,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Esteville du point de vue de l'investissement immobilier !