Prix de l’immobilier à
Critot
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Critot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 925 €/m²
1 385 €/m² 2 437 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Critot se remet à décroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 965 € en 2021 à 1 948 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 433e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Critot est une localité de la Seine-Maritime (76). Elle se trouve dans la région Normandie. La municipalité affichait une population totale de 481 habitants en 2020, ce qui la place en 325e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 88,1 % des habitants. Les maisons représentaient 99 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. Âgée en moyenne de 39 ans, sa population est dynamique et active.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Critot avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 3 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 948 € à Critot. Il pouvait fluctuer de 1 354 à 2 482 €. Le prix moyen d'une maison a diminué de 2,45 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 466 euros de taxe foncière à Critot, ou un prorata temporis de 233 € si vous emménagiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
174
Seine-Maritime (76)
1 910 €/m²
0 €/m²
778
Seine-Maritime (76)
1 760 €/m²
0 €/m²
460
Seine-Maritime (76)
1 915 €/m²
0 €/m²
516
Seine-Maritime (76)
2 165 €/m²
0 €/m²
817
Seine-Maritime (76)
2 227 €/m²
2 417 €/m²
1 157
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
244
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 686€
233 760€ d’achat
4 926€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Critot est de 238 686 €. Tablez en effet sur 233 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 926 euros. Au sein de ce chiffre, 1 868 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 698 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 771€
233 760€ d’achat
17 011€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 250 771 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, comportant 233 760 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 17 011 euros, au sein desquels on retrouve 1 868 € d'émoluments du notaire, 13 783 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre future maison à Critot ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 300 km de distance de Critot, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez compter un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Critot se remet à décroître. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 965 € en 2021 à 1 948 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 433e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer au m² moyen a enregistré une forte progression, avec un accroissement de 25 %. Le prix moyen, quant à lui, s'est légèrement accru, passant de 1 856 €/m² à 1 948 €/m².
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Critot, sachez qu'en 2020, 0,5 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 11,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Critot !