Prix du m² à
Cottévrard (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cottévrard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 760 €/m²
1 667 €/m² 1 852 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 5 ans, passant de 2 207 € en 2018 à 1 760 € en 2023, néanmoins sa diminution a tendance à s'affaiblir, avec une réduction de 6,78 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Cottévrard se plaçait au 493e rang au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), Cottévrard relève de la région Normandie. En 2020, la localité affichait une population totale de 474 habitants. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 329e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 90,6 % des habitants. Les maisons constituaient 98,9 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier cottévrardais se porte bien. Sur 2022, on comptabilise 9 biens vendus, soit +6 ventes comparé à 2020.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Cottévrard atteignait 1 760 €/m². Il fluctuait de 1 667 à 1 852 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 896 € à 1 760 €.
À Cottévrard, la taxe foncière moyenne s'élevait à 546 €, soit un prorata temporis de 273 euros pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
262
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
174
Seine-Maritime (76)
2 104 €/m²
1 598 €/m²
1 466
Seine-Maritime (76)
1 925 €/m²
0 €/m²
483
Seine-Maritime (76)
1 915 €/m²
0 €/m²
516
Seine-Maritime (76)
1 895 €/m²
0 €/m²
352
Seine-Maritime (76)
1 899 €/m²
1 196 €/m²
2 510
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 177€
158 400€ d’achat
3 777€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces à Cottévrard est de 162 177 euros, comprenant 158 400 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 777 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 266 € d'émoluments du notaire et 1 151 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 365€
158 400€ d’achat
11 965€ de frais
Tablez sur un investissement global de 170 365 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 m² : 158 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 11 965 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 266 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 9 340 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Vous souhaitez rafraîchir votre maison de 90 m² à Cottévrard ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 700 kilomètres de distance de Cottévrard, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 5 ans, passant de 2 207 € en 2018 à 1 760 € en 2023, néanmoins sa diminution a tendance à s'affaiblir, avec une réduction de 6,78 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Cottévrard se plaçait au 493e rang au niveau du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 1 647 €/m² en 2020 à 1 760 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Cottévrard, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 8,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une implantation locale. Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Cottévrard, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !