Prix de l’immobilier à
Cailly
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cailly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 910 €/m²
1 543 €/m² 2 479 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cailly se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 2 099 € en 2021 à 1 903 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 523e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans la Seine-Maritime (76), Cailly compte parmi les municipalités de la région Normandie. On chiffrait à 749 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 231e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,2 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est assez stable à Cailly. Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Cailly, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 903 € en moyenne. Il pouvait fluctuer de 1 503 à 2 310 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 18,15 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux à Cailly s'élevait à 663 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 331 euros.
Seine-Maritime (76)
1 925 €/m²
0 €/m²
483
Seine-Maritime (76)
1 915 €/m²
0 €/m²
516
Seine-Maritime (76)
2 222 €/m²
0 €/m²
798
Seine-Maritime (76)
2 131 €/m²
0 €/m²
847
Seine-Maritime (76)
2 204 €/m²
0 €/m²
344
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
244
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
175 243€
171 270€ d’achat
3 973€ de frais
À Cailly, vous devez compter 175 243 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 m². Tablez en effet sur 171 270 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 973 €. Au sein de ce chiffre, 1 368 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 244 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
184 097€
171 270€ d’achat
12 827€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 184 097 euros, comportant 171 270 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 12 827 euros, dont 10 099 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 368 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Cailly va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est généralement de 2 600 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 km autour de Cailly, et 1 000 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cailly se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 2 099 € en 2021 à 1 903 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 523e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 2 099 € en 2021 à 1 903 € en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré un fort recul, avec 18,18 % de diminution.
Vous avez tout de même le projet d'effectuer un investissement immobilier à Cailly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 9,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 19,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son offre éducative ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Cailly.