Prix du m² à
Esquerchin (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esquerchin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 698 €/m²
1 448 €/m² 2 813 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
41 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Esquerchin n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 7,84 % depuis 2018, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 4,45 % depuis 2 ans. Au niveau du département du Nord, cette localité figurait en 268e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,93 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Esquerchin
Esquerchin dépend de l'agglomération de Douai-Lens. Elle est une localité du département du Nord, et est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 914 habitants, ce qui la place à la 373e position parmi les localités du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,4 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,4 %. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier d'Esquerchin est plutôt stable puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes comparé à 2021.
À Esquerchin, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 461 et 2 787 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait en moyenne 1 691 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 209 €/m² en 2022 à 1 691 €/m² en 2023.
À Esquerchin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 680 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer atteignait alors 340 €.
Pas-de-Calais (62)
1 790 €/m²
5 781 €/m²
7 462
Nord (59)
1 825 €/m²
0 €/m²
6 477
Nord (59)
1 544 €/m²
0 €/m²
5 897
Pas-de-Calais (62)
1 369 €/m²
1 520 €/m²
26 379
Nord (59)
2 064 €/m²
0 €/m²
1 750
Pas-de-Calais (62)
1 966 €/m²
0 €/m²
5 708
Pas-de-Calais (62)
1 796 €/m²
0 €/m²
732
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 376€
202 920€ d’achat
4 456€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 m² neuve à Esquerchin, vous devez prévoir un investissement global de 207 376 euros, incluant 202 920 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 456 €, dont 1 474 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 621 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 866€
202 920€ d’achat
14 946€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 217 866 euros, répartis entre 202 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 14 946 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 621 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 965 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 680€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Esquerchin va nécessiter un relooking, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des déménageurs est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Tablez sur 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 kilomètres de distance d'Esquerchin, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Esquerchin n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 7,84 % depuis 2018, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 4,45 % depuis 2 ans. Au niveau du département du Nord, cette localité figurait en 268e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère hausse entre 2021 et 2023, avec + 4,45 % sur les 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Esquerchin, sachez qu'on dénombrait en 2020 25,4 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 5,6 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Esquerchin.