Prix du m² à
Esquay-sur-Seulles (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esquay-sur-Seulles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 642 €/m²
2 637 €/m² 2 647 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Esquay-sur-Seulles n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2019, avec un accroissement de 24,57 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 16,38 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait le 201e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
Esquay-sur-Seulles se trouve dans le Calvados, en Normandie. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 279 habitants, ce qui la place au 313e rang parmi les localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier d'Esquay-sur-Seulles est plutôt stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Esquay-sur-Seulles atteignait 2 636 €, et pouvait varier entre 2 636 et 2 636 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 1,31 % sur les 12 derniers mois.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 213 € à Esquay-sur-Seulles, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 606 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
114
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
355
Calvados (14)
2 154 €/m²
0 €/m²
654
Calvados (14)
2 686 €/m²
2 969 €/m²
2 398
Calvados (14)
2 066 €/m²
0 €/m²
298
Calvados (14)
2 737 €/m²
0 €/m²
296
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 506€
316 320€ d’achat
6 186€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Esquay-sur-Seulles est de 322 506 €. Aux 316 320 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 6 186 euros. Les émoluments du notaire constituent 2 527 € de cette somme, les impôts 2 298 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 859€
316 320€ d’achat
22 539€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 338 859 euros d'investissement, comportant 316 320 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 22 539 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 527 € d'émoluments du notaire et 18 651 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 213€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Esquay-sur-Seulles. Le budget sera plutôt de 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Comptez 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 km d'Esquay-sur-Seulles, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Esquay-sur-Seulles n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2019, avec un accroissement de 24,57 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse tend à s'amplifier avec 16,38 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Calvados, cette municipalité occupait le 201e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,72 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est resté constant. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte progression, avec + 16,38 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Esquay-sur-Seulles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on dénombrait 11,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Son taux d'imposition et son offre culturelle, mais aussi la dynamique du marché ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Esquay-sur-Seulles sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !