Prix du m² à
Escragnolles (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escragnolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 611 €/m²
1 092 €/m² 2 961 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Escragnolles se remettent à augmenter. Le prix moyen a augmenté de 8,05 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 69e position au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 5,94 % sur 2 ans.
Escragnolles se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, et est une localité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, on estimait à 612 le nombre d'habitants de la municipalité. Concernant la population, cette municipalité se classait ainsi à la 94e position au sein du département des Alpes-Maritimes. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,7 %). Les maisons constituaient 86,3 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 23,6 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier d'Escragnolles est assez stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Escragnolles avaient un prix au m² qui variait de 1 112 à 3 086 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 2 201 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 0,77 % entre 2022 et 2023.
À Escragnolles, les impôts locaux moyens s'élevaient à 384 euros, soit un prorata de 192 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Alpes-Maritimes (06)
1 963 €/m²
1 558 €/m²
562
Alpes-Maritimes (06)
2 538 €/m²
1 957 €/m²
446
Var (83)
4 226 €/m²
3 351 €/m²
853
Alpes-Maritimes (06)
4 211 €/m²
3 384 €/m²
3 927
Alpes-Maritimes (06)
4 405 €/m²
3 106 €/m²
3 526
Alpes-Maritimes (06)
2 625 €/m²
2 456 €/m²
487
Si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
202 472€
198 090€ d’achat
4 382€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Escragnolles nécessite un investissement total d'environ 202 472 €. Ce montant comprend 198 090 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 382 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 439 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 583 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
212 713€
198 090€ d’achat
14 623€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, prévoyez 212 713 euros d'investissement : 198 090 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 623 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 11 680 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 583 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 4 pièces de votre maison à Escragnolles. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 2 250 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres d'Escragnolles, et 1 200 euros si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escragnolles se remettent à augmenter. Le prix moyen a augmenté de 8,05 % entre 2021 et 2023, mais reste un peu plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 69e position au sein des municipalités du département des Alpes-Maritimes, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 5,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen est passé de 2 037 € à 2 201 €. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte chute, avec un recul de 16,67 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Escragnolles ? Sachez qu'on observait 24,3 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 12,8 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Escragnolles sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !