Prix du m² à
Escoville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escoville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 875 €/m²
2 126 €/m² 3 324 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
17 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Escoville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 664 € en 2018 à 2 937 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 16,18 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait le 204e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Escoville relève de l'agglomération de Ranville. Elle est localisée dans le Calvados, et est une localité de la région de la Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 809 habitants, ce qui la place en 162e position parmi les municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,4 %). Le parc immobilier était composé à 98 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 60,1 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier d'Escoville est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Escoville, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 937 € en décembre 2023. Il variait de 1 859 à 3 298 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 893 € en 2022 à 2 937 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 386 € d'impôts locaux à Escoville, ou un prorata temporis de 193 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Calvados (14)
2 929 €/m²
0 €/m²
1 768
Calvados (14)
2 766 €/m²
0 €/m²
645
Calvados (14)
2 688 €/m²
3 307 €/m²
6 513
Calvados (14)
2 737 €/m²
0 €/m²
2 060
Calvados (14)
2 804 €/m²
0 €/m²
1 178
Calvados (14)
2 814 €/m²
0 €/m²
317
Outre le prix de votre bien, votre budget doit également prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
269 723€
264 330€ d’achat
5 393€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Escoville, comptez 269 723 euros d'investissement, incluant 264 330 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 5 393 € de frais de notaire, qui se partagent en 2 112 € d'émoluments du notaire, 1 921 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
283 388€
264 330€ d’achat
19 058€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 m² est de 283 388 euros. Ce chiffre comprend 264 330 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 19 058 euros. Ce montant se décompose en 2 112 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 586 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Escoville vont nécessiter une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un déménageur dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Comptez 2 100 € si vous vous trouvez à environ 700 kilomètres de distance d'Escoville, et 1 400 euros si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Escoville n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 664 € en 2018 à 2 937 € en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à s'atténuer, avec 16,18 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein du département du Calvados, cette localité occupait le 204e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu une forte croissance, passant de 2 528 € à 2 937 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement chuté, avec une réduction de 15 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Escoville ? Sachez qu'en 2020, il y avait 19,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 2 % des logements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Escoville, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !