Prix du m² à
Touffréville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Touffréville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 814 €/m²
2 789 €/m² 2 840 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Touffréville n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2019 et 2023, avec 12,56 % de hausse depuis 4 ans, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une inflation de 0,86 % depuis 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 314e position dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 10,62 % sur 1 an.
Située dans le département du Calvados, Touffréville dépend de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 400 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 256e rang au sein du département du Calvados. Les propriétaires constituaient 81,5 % des habitants. Les maisons représentaient 95,1 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 60,1 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 36 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Touffréville avec 2 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de moins qu'en 2020).
En décembre 2023, à Touffréville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 2 789 à 2 840 €/m², et qui était en moyenne de 2 814 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 790 € à 2 814 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Touffréville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 310 €, contre 620 euros pour une année complète.
Calvados (14)
2 929 €/m²
0 €/m²
1 768
Calvados (14)
2 737 €/m²
0 €/m²
2 060
Calvados (14)
2 875 €/m²
0 €/m²
812
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
1 635
Calvados (14)
2 538 €/m²
2 157 €/m²
3 816
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
344 192€
337 680€ d’achat
6 512€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Touffréville est de 344 192 €, comprenant 337 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 6 512 euros, qui se partagent en 2 698 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 454 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
361 649€
337 680€ d’achat
23 969€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 361 649 euros. Ce montant inclut 337 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 23 969 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 19 911 €, les émoluments du notaire pour 2 698 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Touffréville vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme peut atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Touffréville, et 2 100 euros si vous habitez à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Touffréville n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2019 et 2023, avec 12,56 % de hausse depuis 4 ans, néanmoins son accroissement tend à s'atténuer, avec une inflation de 0,86 % depuis 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 314e position dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 10,62 % sur 1 an.
Le prix moyen a connu un léger accroissement sur les 2 dernières années, passant de 2 790 €/m² en 2021 à 2 814 €/m² en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est passé de 13 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Touffréville, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,3 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 17,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Touffréville, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !