Prix du m² à
Escource (40)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escource et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 477 €/m²
2 194 €/m² 3 815 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Escource repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 911 € en 2018 à 2 947 € en 2021, puis à 2 449 € en 2023. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité occupait la 266e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 5,98 % sur 2 ans.
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Escource
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Escource
Localisée dans les Landes (40), Escource dépend de la région Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 751 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se trouvait donc à la 121e position au niveau du département des Landes. On dénombrait 81,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 72,6 %. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier d'Escource subit un ralentissement. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Escource, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre oscillait de 2 210 à 4 011 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 449 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a chuté de 7,97 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 416 € à Escource. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 208 euros.
Landes (40)
2 945 €/m²
0 €/m²
545
Landes (40)
3 167 €/m²
2 190 €/m²
850
Landes (40)
2 524 €/m²
0 €/m²
986
Landes (40)
2 571 €/m²
3 390 €/m²
1 543
Landes (40)
2 986 €/m²
0 €/m²
940
Landes (40)
2 255 €/m²
0 €/m²
340
En dehors du prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 723€
293 880€ d’achat
5 843€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Escource représente un investissement global d'environ 299 723 euros. Aux 293 880 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 5 843 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 348 € d'émoluments du notaire et 2 135 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 916€
293 880€ d’achat
21 036€ de frais
Tablez sur 314 916 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m² : 293 880 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 21 036 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 348 € de ce chiffre, les impôts 17 328 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Escource vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 800 km d'Escource, avoir recours à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Escource repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 911 € en 2018 à 2 947 € en 2021, puis à 2 449 € en 2023. Parmi les localités du département des Landes, cette municipalité occupait la 266e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 5,98 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement chuté, passant de 2 947 € à 2 449 €.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Escource ? Sachez qu'en 2020, 2,6 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 18,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une implantation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Escource, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agence ORPI !