Prix du m² à
Escassefort (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escassefort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 642 €/m²
729 €/m² 3 094 €/m²
Appartement
1 467 €/m²
1 343 €/m² 1 591 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Escassefort n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec une croissance de 40,75 % depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec + 22,74 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 243e rang parmi les villes du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 12,66 % sur 2 ans.
Escassefort est une municipalité du Lot-et-Garonne (47). Elle fait partie de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité comptait 612 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 112e position au niveau du département du Lot-et-Garonne. On observait 67,1 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (74 %), tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 79,5 % des habitations. On y observe une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
Sur 2022, 14 biens ont été vendus, soit +5 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Escassefort.
En décembre 2023, à Escassefort, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 343 à 1 591 €, et qui s'élevait à 1 467 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté de 12,16 % entre 2022 et 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 2 505 €/m², et celui-ci oscillait entre 758 et 3 011 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 179 € en 2022 à 2 505 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 641 € à Escassefort. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à régler était alors de 320 euros.
Lot-et-Garonne (47)
1 475 €/m²
0 €/m²
76
Lot-et-Garonne (47)
1 589 €/m²
1 435 €/m²
17 949
Lot-et-Garonne (47)
1 936 €/m²
0 €/m²
582
Lot-et-Garonne (47)
1 501 €/m²
0 €/m²
168
Lot-et-Garonne (47)
1 955 €/m²
968 €/m²
1 016
Lot-et-Garonne (47)
1 660 €/m²
0 €/m²
1 729
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
306 546€
300 600€ d’achat
5 946€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Escassefort, prévoyez 306 546 euros d'investissement. Outre les 300 600 € nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 5 946 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 402 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 184 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 086€
300 600€ d’achat
21 486€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 322 086 euros, dont 300 600 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 21 486 euros, dont 17 724 € d'impôts, 2 402 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Escassefort représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation lourde, cette somme peut aller jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance d'Escassefort. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escassefort n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte inflation depuis 2018, avec une croissance de 40,75 % depuis 5 ans, et sa progression tend à s'accélérer avec + 22,74 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 243e rang parmi les villes du département du Lot-et-Garonne, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 12,66 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Escassefort. Le loyer au m² moyen est passé de 8 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 618 € à 1 986 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 32,9 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 24,9 % des logements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Escassefort.