Prix du m² à
Condé-sur-Ifs (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Condé-sur-Ifs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 861 €/m²
1 370 €/m² 2 370 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Condé-sur-Ifs décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 721 €/m² en 2018 à 1 890 €/m² en 2021, puis à 1 554 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 425e position au sein du département du Calvados, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Condé-sur-Ifs est située dans le Calvados (14), et est une municipalité de la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 434 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département du Calvados, cette localité occupait donc la 245e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 60,1 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 37 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Condé-sur-Ifs est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Condé-sur-Ifs avaient une valeur foncière qui variait entre 1 309 et 1 800 €/m², et qui était en moyenne de 1 554 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté de 22,34 % en l'espace de 1 an.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Condé-sur-Ifs, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 263 euros, contre 526 € pour une année complète.
Calvados (14)
2 257 €/m²
0 €/m²
334
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
512
Calvados (14)
1 786 €/m²
0 €/m²
101
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
595
Calvados (14)
1 712 €/m²
0 €/m²
453
Calvados (14)
1 742 €/m²
0 €/m²
731
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
496
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 685€
186 480€ d’achat
4 205€ de frais
À Condé-sur-Ifs, vous devez compter 190 685 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m². Aux 186 480 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 205 euros. Au sein de cette somme, 1 355 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 490 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 325€
186 480€ d’achat
13 845€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 200 325 euros : 186 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 845 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 10 995 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 490 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 526€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de remettre à votre goût les 6 pièces de votre maison à Condé-sur-Ifs, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 950 € si vous êtes à environ 500 km de distance de Condé-sur-Ifs, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Condé-sur-Ifs décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 721 €/m² en 2018 à 1 890 €/m² en 2021, puis à 1 554 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 425e position au sein du département du Calvados, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 890 € en 2021 à 1 554 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec + 11,11 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Condé-sur-Ifs, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 12 % des habitants. En outre, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Condé-sur-Ifs.