Prix du m² à
Fussey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fussey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 637 €/m²
2 424 €/m² 2 850 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fussey n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, avec un accroissement de 140,82 % depuis 2018, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 62,18 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait au 95e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Fussey se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 116 habitants en 2020, ce qui la place au 343e rang au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,7 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Fussey est assez stable. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Fussey avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 2 424 et 2 850 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 2 637 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une hausse de 37,13 % en l'espace de 1 an.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 415 € à Fussey. En revanche, le prorata à payer était de 207 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
1 519 €/m²
0 €/m²
512
Côte-d'Or (21)
1 307 €/m²
0 €/m²
209
Côte-d'Or (21)
1 407 €/m²
0 €/m²
140
Côte-d'Or (21)
2 310 €/m²
0 €/m²
283
Côte-d'Or (21)
1 794 €/m²
0 €/m²
58
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 628€
316 440€ d’achat
6 188€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Fussey, prévoyez 322 628 euros d'investissement, dont en moyenne 316 440 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 188 €. Les émoluments du notaire constituent 2 528 € de ce chiffre, les taxes 2 299 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 987€
316 440€ d’achat
22 547€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 338 987 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 316 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 22 547 euros de frais de notaire, dont 2 528 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 18 658 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 6 pièces à Fussey, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Fussey, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Fussey n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, avec un accroissement de 140,82 % depuis 2018, et sa progression a tendance à s'accélérer avec 62,18 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait au 95e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Fussey, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 6,5 % des habitants, et que 1,7 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Fussey en termes d'investissement immobilier !