Prix du m² à
Bouilland (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouilland et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 307 €/m²
1 307 €/m² 1 307 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bouilland repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 6,35 % depuis 2 ans, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 286e position au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Bouilland relève du département de la Côte-d'Or. Elle se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptabilisait 228 habitants, ce qui la place en 251e position parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66 %). Les maisons représentaient 96,4 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Bouilland puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Bouilland, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 307 à 1 307 €/m². En moyenne, elle était de 1 307 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une croissance de 0,85 %.
Il fallait compter en moyenne 420 euros de taxe foncière à Bouilland, ou un prorata temporis de 210 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
60
Côte-d'Or (21)
1 962 €/m²
0 €/m²
100
Côte-d'Or (21)
1 700 €/m²
0 €/m²
146
Côte-d'Or (21)
1 407 €/m²
0 €/m²
140
Côte-d'Or (21)
2 310 €/m²
0 €/m²
283
Côte-d'Or (21)
2 637 €/m²
0 €/m²
119
Côte-d'Or (21)
2 450 €/m²
2 896 €/m²
1 315
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 593€
156 840€ d’achat
3 753€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Bouilland s'élève à 160 593 €. Aux 156 840 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 3 753 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 140 €, les émoluments du notaire pour 1 253 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 701€
156 840€ d’achat
11 861€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 168 701 euros : 156 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 861 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 9 248 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 253 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Bouilland, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 650 euros si vous êtes dans un rayon de 900 km autour de Bouilland.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bouilland repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 6,35 % depuis 2 ans, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 286e position au niveau du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec 33,33 % d'augmentation. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une progression de 6,35 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Bouilland, sachez qu'en 2020, il y avait 34 % de locataires. En outre, 3 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bouilland sur le plan de l'investissement immobilier.