Prix du m² à
Droupt-Sainte-Marie (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Droupt-Sainte-Marie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
458 €/m²
458 €/m² 458 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Droupt-Sainte-Marie se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 733 €/m² en 2018 à 939 €/m² en 2021, puis à 458 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 14,89 % sur 2 ans.
Droupt-Sainte-Marie fait partie du département de l'Aube, et compte parmi les localités de la région Grand-Est. Sa population était estimée à 241 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 181e rang au sein des localités du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 85,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % des habitations. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 2 ventes de moins qu'en 2019. Le marché de l'immobilier de Droupt-Sainte-Marie est donc assez stable.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Droupt-Sainte-Marie oscillait de 458 à 458 € en novembre 2023, et était de 458 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 058 € en 2022 à 458 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 538 euros de taxe foncière à Droupt-Sainte-Marie, ou un prorata temporis de 269 € si vous achetiez au mois de juin.
Aube (10)
1 348 €/m²
0 €/m²
248
Aube (10)
1 363 €/m²
0 €/m²
352
Aube (10)
1 377 €/m²
0 €/m²
1 499
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
94
Aube (10)
1 016 €/m²
0 €/m²
245
Aube (10)
1 554 €/m²
0 €/m²
376
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
57 304€
54 960€ d’achat
2 344€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Droupt-Sainte-Marie, tablez sur 57 304 € d'investissement : 54 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 344 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 399 € d'impôts, 1 360 € de débours et 585 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
60 145€
54 960€ d’achat
5 185€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 60 145 euros. Cette somme comprend 54 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 185 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 585 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 3 241 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Droupt-Sainte-Marie représentera un budget d'environ 103 200 €. Cette somme pourrait se monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente la facture de votre achat. Vous devrez tabler sur 2 650 € si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Droupt-Sainte-Marie, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Droupt-Sainte-Marie se remettent à décroître. Le prix moyen est passé de 733 €/m² en 2018 à 939 €/m² en 2021, puis à 458 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au niveau du département s'est accru de 14,89 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté en l'espace de 2 ans à Droupt-Sainte-Marie. Le prix au m² moyen est passé de 939 € à 458 €, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 5 €/mois.
Toutefois, si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 13,2 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Droupt-Sainte-Marie.