Prix du m² à
Droupt-Saint-Basle (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Droupt-Saint-Basle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 363 €/m²
1 278 €/m² 1 465 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Droupt-Saint-Basle repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 414 €/m² en 2018 à 1 546 €/m² en 2022, puis à 1 310 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 298e rang parmi les localités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 10,61 % sur 1 an.
Droupt-Saint-Basle se trouve dans le département de l'Aube (10), dans le Grand-Est. La municipalité dénombrait 354 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité figurait donc en 134e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,5 %). 99,4 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,5 % du parc immobilier. La population est active, et son âge moyen atteint 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 310 €/m² à Droupt-Saint-Basle, et celui-ci pouvait varier de 1 267 à 1 353 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 653 € à Droupt-Saint-Basle. Par conséquent, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 326 euros.
Aube (10)
458 €/m²
0 €/m²
235
Aube (10)
796 €/m²
0 €/m²
394
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
94
Aube (10)
970 €/m²
0 €/m²
230
Aube (10)
1 588 €/m²
0 €/m²
831
Aube (10)
1 554 €/m²
0 €/m²
376
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 958€
157 200€ d’achat
3 758€ de frais
À Droupt-Saint-Basle, prévoyez un investissement global de 160 958 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 157 200 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 3 758 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 256 € d'émoluments du notaire et 1 142 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 085€
157 200€ d’achat
11 885€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 169 085 euros. Tablez en effet sur 157 200 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 11 885 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 256 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 9 269 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 653€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Droupt-Saint-Basle vous reviendra à environ 58 800 euros. Ce chiffre pourrait augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Droupt-Saint-Basle. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Droupt-Saint-Basle repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 414 €/m² en 2018 à 1 546 €/m² en 2022, puis à 1 310 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 298e rang parmi les localités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 10,61 % sur 1 an.
Le loyer moyen a connu une forte inflation ces 4 dernières années, avec 20 % de hausse depuis 2019. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 1 264 € à 1 310 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Droupt-Saint-Basle ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 20,8 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Droupt-Saint-Basle.