Prix du m² à
Dracy-Saint-Loup (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dracy-Saint-Loup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Dracy-Saint-Loup augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 064 € en 2018 à 734 € en 2021, puis à 1 400 € en 2023. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 74e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 16,06 % sur 2 ans.
Dracy-Saint-Loup est une localité du département de la Saône-et-Loire (71), et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 628 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 170e position dans le département de la Saône-et-Loire. On comptabilisait 89,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,1 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Dracy-Saint-Loup, avec sur 2022 3 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Dracy-Saint-Loup avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 400 à 1 400 €/m² en mai 2023, et qui était en moyenne de 1 400 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 317 € en 2022 à 1 400 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 582 € à Dracy-Saint-Loup, ou 291 euros pour un emménagement en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 260 €/m²
1 032 €/m²
13 635
Saône-et-Loire (71)
1 069 €/m²
0 €/m²
187
Saône-et-Loire (71)
1 574 €/m²
0 €/m²
1 126
Saône-et-Loire (71)
1 001 €/m²
0 €/m²
544
Saône-et-Loire (71)
1 717 €/m²
0 €/m²
323
Saône-et-Loire (71)
1 627 €/m²
0 €/m²
483
Saône-et-Loire (71)
1 238 €/m²
0 €/m²
535
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
129 282€
126 000€ d’achat
3 282€ de frais
À Dracy-Saint-Loup, prévoyez 129 282 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 m², comprenant 126 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 282 €, dont 916 € d'impôts, 1 007 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 796€
126 000€ d’achat
9 796€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 135 796 euros. Ce montant inclut 126 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 9 796 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 7 429 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 007 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 582€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Dracy-Saint-Loup. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez rajouter 1 000 € si vous êtes dans un périmètre de 100 km autour de Dracy-Saint-Loup, et 800 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dracy-Saint-Loup augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 064 € en 2018 à 734 € en 2021, puis à 1 400 € en 2023. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait le 74e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 16,06 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a fortement grimpé, avec + 90,74 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Dracy-Saint-Loup ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 10,9 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Dracy-Saint-Loup du point de vue de l'investissement immobilier.