Prix du m² à
Saint-Léger-du-Bois (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Léger-du-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 238 €/m²
1 085 €/m² 1 694 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Léger-du-Bois augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 818 € en 2018 à 810 € en 2021, puis à 1 436 € en 2023. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait à la 75e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Saint-Léger-du-Bois dépend du département de la Saône-et-Loire, et est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale était de 525 habitants en 2020. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait donc le 206e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 84,1 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,6 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 69,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Léger-du-Bois, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 436 € en décembre 2023. Il pouvait varier entre 1 163 et 2 329 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 756 €/m² à 1 436 €/m².
À Saint-Léger-du-Bois, les impôts locaux moyens s'élevaient à 380 €, soit un prorata de 190 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 574 €/m²
0 €/m²
1 126
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
579
Saône-et-Loire (71)
1 001 €/m²
0 €/m²
544
Saône-et-Loire (71)
1 380 €/m²
0 €/m²
507
Côte-d'Or (21)
1 107 €/m²
0 €/m²
356
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 309€
172 320€ d’achat
3 989€ de frais
À Saint-Léger-du-Bois, comptez 176 309 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 172 320 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 3 989 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 377 € d'émoluments du notaire et 1 252 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 217€
172 320€ d’achat
12 897€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 120 m² est de 185 217 euros : 172 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 897 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 377 €, et les taxes 10 161 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Léger-du-Bois vous coûtera autour de 58 800 euros. Prévoyez plutôt 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des tracas, mais augmente la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 750 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Saint-Léger-du-Bois, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Léger-du-Bois augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 818 € en 2018 à 810 € en 2021, puis à 1 436 € en 2023. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait à la 75e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 11,68 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec une progression de 77,28 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Léger-du-Bois, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 15,9 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 2,1 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Léger-du-Bois.