Prix du m² à
Saint-Sauveur-de-Pierrepont (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur-de-Pierrepont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 190 €/m²
1 698 €/m² 2 717 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Sauveur-de-Pierrepont n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 73,93 % d'augmentation depuis 2018, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 8,32 % en l'espace de 1 an. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité figurait à la 203e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,47 % sur 1 an.
Saint-Sauveur-de-Pierrepont compte parmi les municipalités du département de la Manche, en Normandie. La localité affichait une population de 118 habitants en 2020, ce qui la place à la 355e position au sein des municipalités du département de la Manche. 85,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,7 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,9 % des habitations disponibles. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Saint-Sauveur-de-Pierrepont est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -1 vente comparé à 2019.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 122 € à Saint-Sauveur-de-Pierrepont, et fluctuait entre 1 799 et 2 615 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 685 € en 2022 à 2 122 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Sauveur-de-Pierrepont, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 115 euros, contre 231 € pour une année complète.
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
80
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
361
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
134
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
106
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
586
Manche (50)
2 200 €/m²
0 €/m²
317
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
39
Manche (50)
1 399 €/m²
0 €/m²
300
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
109 079€
106 100€ d’achat
2 979€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 50 m² neuve à Saint-Sauveur-de-Pierrepont, comptez un investissement global de 109 079 euros. Ce chiffre comprend 106 100 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 979 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 848 €, les taxes pour 771 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
114 564€
106 100€ d’achat
8 464€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 114 564 euros, comportant 106 100 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 8 464 €, dont 1 360 € de débours, 848 € d'émoluments du notaire et 6 256 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
60 000€
de budget
Environ 231€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 3 pièces de votre maison à Saint-Sauveur-de-Pierrepont, les travaux vous coûteront autour de 60 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 350 € si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Saint-Sauveur-de-Pierrepont. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sauveur-de-Pierrepont n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 73,93 % d'augmentation depuis 2018, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec + 8,32 % en l'espace de 1 an. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité figurait à la 203e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,47 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Saint-Sauveur-de-Pierrepont. Le prix au m² moyen est passé de 1 000 € à 2 122 €, tandis que le loyer moyen au m² a connu une croissance de 50 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,7 % des habitants. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Saint-Sauveur-de-Pierrepont en termes d'investissement immobilier !