Prix du m² à
Dounoux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dounoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 861 €/m²
1 854 €/m² 1 892 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Dounoux décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 8,73 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité figurait à la 316e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges, Dounoux relève de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 861 habitants. Au sein des localités du département des Vosges, cette municipalité occupait donc la 87e position en termes de population. On notait 83,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 87,4 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 64,8 % des logements. L'âge moyen de la population atteint 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier de Dounoux subit donc un ralentissement.
À Dounoux, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 865 et 1 896 €, et qui atteignait 1 881 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 796 €/m² en 2022 à 1 881 €/m² en 2023.
À Dounoux, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 599 €. Toutefois, le prorata à régler atteignait 299 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vosges (88)
1 921 €/m²
1 271 €/m²
1 642
Vosges (88)
1 798 €/m²
0 €/m²
596
Vosges (88)
1 700 €/m²
1 509 €/m²
31 938
Vosges (88)
1 833 €/m²
1 141 €/m²
2 391
Vosges (88)
1 346 €/m²
527 €/m²
1 356
En plus du prix de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 524€
225 720€ d’achat
4 804€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Dounoux s'élève à 230 524 euros, incluant 225 720 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 804 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 804 € d'émoluments du notaire et 1 640 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 193€
225 720€ d’achat
16 473€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 242 193 euros. En dehors des 225 720 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 16 473 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 13 309 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 804 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Dounoux ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 000 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera un budget d'environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dounoux décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une diminution de 8,73 % sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département des Vosges, cette municipalité figurait à la 316e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 14,08 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a chuté de 8,73 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Dounoux ? Sachez qu'en 2020, 16,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 12,4 % d'appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : santé du marché, législation, taux d'imposition... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Dounoux, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !