Prix du m² à
Donjeux (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Donjeux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Donjeux repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 736 €/m² en 2021 à 646 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 251e rang à l'échelle du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Donjeux est une municipalité du département de la Haute-Marne (52), et dépend de la région Grand-Est. Sa population totale atteignait 392 habitants en 2020, ce qui la place au 73e rang à l'échelle du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,3 %). Les maisons constituaient 93,9 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 74,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Donjeux puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 646 €/m² à Donjeux. Il fluctuait de 597 à 694 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 553 € à Donjeux, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 276 euros.
Haute-Marne (52)
431 €/m²
0 €/m²
861
Haute-Marne (52)
474 €/m²
0 €/m²
300
Haute-Marne (52)
527 €/m²
0 €/m²
361
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
390
Haute-Marne (52)
619 €/m²
0 €/m²
648
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
57
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
80 063€
77 520€ d’achat
2 543€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Donjeux, vous devrez tabler sur 80 063 € d'investissement, dont 77 520 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 543 euros, au sein desquels on retrouve 563 € de taxes, 1 360 € de débours et 619 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
84 070€
77 520€ d’achat
6 550€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 84 070 euros : 77 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 550 euros. Les impôts constituent 4 571 € de ce montant, les émoluments du notaire 619 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Donjeux. Ce montant pourrait augmenter jusqu'à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 100 € si vous habitez à environ 50 km de distance de Donjeux. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Donjeux repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 736 €/m² en 2021 à 646 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 251e rang à l'échelle du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte diminution sur les 2 dernières années à Donjeux. Le loyer moyen au m² a baissé de 20 %, tandis que le prix moyen s'est réduit de 12,23 %.
Vous envisagez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 5,6 % des logements, et que les locataires représentaient 26,7 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la santé du marché, la législation ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Donjeux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !