Prix du m² à
Mussey-sur-Marne (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mussey-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
527 €/m²
408 €/m² 1 053 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 5 ans, passant de 646 € en 2018 à 500 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 14,24 % de diminution depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Mussey-sur-Marne occupait le 255e rang parmi les localités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Marne, Mussey-sur-Marne compte parmi les localités de la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 385 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc en 75e position à l'échelle du département de la Haute-Marne. Les propriétaires constituaient 76 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,6 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Mussey-sur-Marne est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Mussey-sur-Marne avaient un prix qui pouvait osciller de 363 à 1 053 €/m², et qui était en moyenne de 500 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 881 € en 2022 à 500 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 508 € à Mussey-sur-Marne, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 254 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
380
Haute-Marne (52)
250 €/m²
0 €/m²
348
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
390
Haute-Marne (52)
619 €/m²
0 €/m²
648
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
47 166€
45 000€ d’achat
2 166€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Mussey-sur-Marne s'élève à 47 166 €, comprenant en moyenne 45 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 2 166 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 327 €, les émoluments du notaire pour 479 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
49 492€
45 000€ d’achat
4 492€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 m² ancienne, vous devez compter 49 492 euros d'investissement. Aux 45 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 4 492 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 479 € d'émoluments du notaire et 2 653 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Votre future maison à Mussey-sur-Marne nécessite une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Mussey-sur-Marne, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 800 km représentera une enveloppe d'environ 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse en 5 ans, passant de 646 € en 2018 à 500 € en 2023, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec 14,24 % de diminution depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Mussey-sur-Marne occupait le 255e rang parmi les localités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2021, avec -14,24 % ces 2 dernières années. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Mussey-sur-Marne ? Sachez qu'en 2020, on comptait 22,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,9 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, sa situation démographique, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Mussey-sur-Marne en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !