Prix du m² à
Saint-Urbain-Maconcourt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Urbain-Maconcourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
619 €/m²
426 €/m² 966 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Urbain-Maconcourt repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec + 30,39 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait la 98e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Saint-Urbain-Maconcourt se trouve en Haute-Marne. Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 627 habitants en 2020, ce qui la place à la 51e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 74,6 %. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Urbain-Maconcourt puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Urbain-Maconcourt avaient un prix qui variait entre 466 et 1 466 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 738 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 662 € en 2022 à 738 € en 2023.
À Saint-Urbain-Maconcourt, les impôts locaux moyens atteignaient 436 euros, soit un prorata de 218 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
33
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
80
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
380
Haute-Marne (52)
250 €/m²
0 €/m²
348
Haute-Marne (52)
493 €/m²
599 €/m²
3 286
Haute-Marne (52)
527 €/m²
0 €/m²
361
Haute-Marne (52)
512 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Marne (52)
301 €/m²
0 €/m²
694
Haute-Marne (52)
833 €/m²
0 €/m²
331
Haute-Marne (52)
1 206 €/m²
0 €/m²
374
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
57
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 271€
88 560€ d’achat
2 711€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Saint-Urbain-Maconcourt s'élève à 91 271 euros. En dehors des 88 560 € pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire à hauteur de 2 711 €. Au sein de ce montant, 643 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 708 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 849€
88 560€ d’achat
7 289€ de frais
Vous devez tabler sur un coût global de 95 849 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 88 560 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 7 289 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 708 € d'émoluments du notaire et 5 222 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 436€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Urbain-Maconcourt. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Saint-Urbain-Maconcourt, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Urbain-Maconcourt repartent à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, avec + 30,39 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Marne, cette localité occupait la 98e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Saint-Urbain-Maconcourt. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 25 %, pendant que le prix au m² moyen enregistrait une hausse de 30,39 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 17,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,7 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Urbain-Maconcourt.