Prix du m² à
Rouvroy-sur-Marne (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rouvroy-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Rouvroy-sur-Marne repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 684 € en 2018 à 1 347 € en 2021, puis à 622 € en 2023. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se classait au 339e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Marne (52), Rouvroy-sur-Marne compte parmi les localités de la région du Grand-Est. La municipalité recensait 375 habitants en 2020, ce qui la place en 78e position au sein des municipalités du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (60,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (81,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Rouvroy-sur-Marne est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Rouvroy-sur-Marne, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 622 €/m² en moyenne. Il oscillait entre 622 et 622 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 516 € à Rouvroy-sur-Marne, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 258 euros.
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
380
Haute-Marne (52)
1 057 €/m²
0 €/m²
68
Haute-Marne (52)
474 €/m²
0 €/m²
300
Haute-Marne (52)
527 €/m²
0 €/m²
361
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
77 139€
74 640€ d’achat
2 499€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Rouvroy-sur-Marne, tablez sur un investissement total de 77 139 euros : 74 640 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 499 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 542 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 596 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
80 997€
74 640€ d’achat
6 357€ de frais
Vous devrez compter 80 997 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m², incluant 74 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 6 357 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 4 401 € d'impôts et 596 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Rouvroy-sur-Marne ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, prévoyez un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rouvroy-sur-Marne repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 684 € en 2018 à 1 347 € en 2021, puis à 622 € en 2023. Parmi les localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité se classait au 339e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,01 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en 2 ans, avec une réduction de 53,82 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Rouvroy-sur-Marne, sachez que les appartements représentaient en 2020 17,2 % du parc immobilier. En outre, on comptabilisait 39,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et une connaissance de nombreux éléments. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Rouvroy-sur-Marne en termes d'investissement immobilier.