Prix du m² à
Dompierre-sur-Besbre (03)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre-sur-Besbre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 183 €/m²
759 €/m² 1 582 €/m²
Appartement
605 €/m²
533 €/m² 677 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Dompierre-sur-Besbre se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une légère croissance en 2 ans, passant de 882 € en 2021 à 915 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait le 273e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 20,74 % sur 2 ans.
Dompierre-sur-Besbre est localisée dans l'Allier. Elle relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité comptait 3 010 habitants, ce qui la place au 17e rang parmi les municipalités du département de l'Allier. Les propriétaires constituaient 61,1 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (77,6 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 71,6 % des logements. L'âge moyen de la population s'élève à 49 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
On peut remarquer que l'immobilier connaît un ralentissement à Dompierre-sur-Besbre. En effet, avec 21 biens vendus sur 2022, cela représente -15 ventes comparé à 2021.
À Dompierre-sur-Besbre, le prix d'un appartement à vendre pouvait varier de 533 à 677 €/m² en décembre 2023. Il atteignait 605 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 225 €/m². Il oscillait entre 810 et 1 791 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 788 € en 2022 à 1 225 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Dompierre-sur-Besbre, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 541 €, contre 1 082 euros pour une année complète.
Allier (03)
1 264 €/m²
0 €/m²
1 680
Allier (03)
1 063 €/m²
0 €/m²
1 404
Saône-et-Loire (71)
960 €/m²
0 €/m²
306
Allier (03)
924 €/m²
0 €/m²
438
Allier (03)
1 345 €/m²
0 €/m²
1 107
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
113 292€
110 250€ d’achat
3 042€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à Dompierre-sur-Besbre, vous devrez tabler sur 113 292 € d'investissement, dont 110 250 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 042 €, dont 1 360 € de frais de débours, 881 € d'émoluments du notaire et 801 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 992€
110 250€ d’achat
8 742€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 118 992 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m². Aux 110 250 euros pour l'achat de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 8 742 euros. Au sein de cette somme, 881 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 6 501 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 082€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Dompierre-sur-Besbre, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Dompierre-sur-Besbre. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez prévoir un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Dompierre-sur-Besbre se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une légère croissance en 2 ans, passant de 882 € en 2021 à 915 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département de l'Allier, cette localité occupait le 273e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 20,74 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, passant de 882 € à 915 €. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec 66,67 % d'augmentation.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Dompierre-sur-Besbre ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 21,2 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 38,9 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Dompierre-sur-Besbre !