Prix du m² à
Dompierre (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 115 €/m²
833 €/m² 1 307 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Dompierre repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 118 €/m² en 2018 à 1 339 €/m² en 2021, puis à 1 080 €/m² en 2023. Dans le département de l'Orne, cette municipalité figurait à la 290e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Dompierre relève du département de l'Orne, et compte parmi les localités de la région Normandie. La municipalité comptabilisait 394 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc la 142e position au sein du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69,1 % des domiciliés. 99,1 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 79,6 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
87%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable à Dompierre. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Dompierre, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 080 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 798 et 1 316 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 047 € en 2022 à 1 080 € en 2023.
Chaque année à Dompierre, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 536 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 268 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Orne (61)
582 €/m²
0 €/m²
633
Orne (61)
969 €/m²
0 €/m²
934
Orne (61)
1 022 €/m²
0 €/m²
1 479
Orne (61)
1 158 €/m²
0 €/m²
1 043
Si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
100 043€
97 200€ d’achat
2 843€ de frais
À Dompierre, comptez 100 043 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 m², dont 97 200 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 843 €, qui se décomposent en 706 € d'impôts, 777 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
105 068€
97 200€ d’achat
7 868€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût total de 105 068 euros : 97 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 7 868 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 5 731 € et les émoluments du notaire pour 777 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 536€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Dompierre. Comptez plutôt 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Tablez sur 1 000 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Dompierre, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Dompierre repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 118 €/m² en 2018 à 1 339 €/m² en 2021, puis à 1 080 €/m² en 2023. Dans le département de l'Orne, cette municipalité figurait à la 290e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte croissance depuis 2 ans, avec une augmentation de 33,33 % depuis 2021. Quant au prix moyen, il a fortement décru, passant de 1 339 €/m² à 1 080 €/m².
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Dompierre, sachez qu'en 2020, 0,9 % des domiciles étaient des appartements, et que 30,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Dompierre, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !