Prix du m² à
Begnécourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Begnécourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
284 €/m²
249 €/m² 318 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Begnécourt repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 533 €/m² en 2018 à 2 119 €/m² en 2022, puis à 241 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus faible du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a baissé que de 0,96 % sur 1 an.
Begnécourt se situe dans les Vosges (88). Elle relève de la région du Grand-Est. En 2020, on estimait à 148 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 269e rang parmi les municipalités du département des Vosges. Il y avait 80,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,1 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 64,8 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Begnécourt.
Le prix d'une maison à vendre à Begnécourt pouvait osciller entre 241 et 241 €/m² en décembre 2023, et était de 241 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 19,67 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 446 euros à Begnécourt, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 223 €.
Vosges (88)
1 000 €/m²
0 €/m²
134
Vosges (88)
1 056 €/m²
0 €/m²
1 161
Vosges (88)
633 €/m²
0 €/m²
108
Vosges (88)
825 €/m²
0 €/m²
109
Vosges (88)
675 €/m²
0 €/m²
44
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
30 798€
28 920€ d’achat
1 878€ de frais
À Begnécourt, vous devrez tabler sur un investissement global de 30 798 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 28 920 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 1 878 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 308 € d'émoluments du notaire et 210 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
32 293€
28 920€ d’achat
3 373€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 32 293 euros. Aux 28 920 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 3 373 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 308 €, et les taxes 1 705 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 446€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Begnécourt, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des déménageurs dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Begnécourt, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Begnécourt repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 533 €/m² en 2018 à 2 119 €/m² en 2022, puis à 241 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus faible du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a baissé que de 0,96 % sur 1 an.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a fortement chuté, avec une diminution de 88,63 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Begnécourt, sachez qu'en 2020, 3,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 18 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore son offre éducative sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Begnécourt sur le plan de l'investissement immobilier.