Prix du m² à
Racécourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Racécourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Racécourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 262 € en 2019 à 1 522 € en 2021, puis à 1 187 € en 2023. Dans le département des Vosges, cette municipalité occupait le 386e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 18,52 % sur 2 ans.
Racécourt compte parmi les localités du département des Vosges. Elle dépend de la région Grand-Est. La municipalité recensait 152 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc le 266e rang au sein du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 80,9 % des habitants. 89,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est plutôt stable à Racécourt puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2021, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Racécourt oscillait de 946 à 1 428 € en juin 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 187 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 415 euros à Racécourt. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 207 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
64
Vosges (88)
314 €/m²
0 €/m²
113
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
52
Vosges (88)
1 056 €/m²
0 €/m²
1 161
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
12
Vosges (88)
0 €/m²
641 €/m²
153
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 973€
142 440€ d’achat
3 533€ de frais
À Racécourt, tablez sur 145 973 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. Outre les 142 440 € requis pour l'achat de votre bien, vous devrez compter environ 3 533 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 035 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 138 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 337€
142 440€ d’achat
10 897€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 153 337 euros, comprenant 142 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 897 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 399 € de taxes et 1 138 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 415€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre nouvelle maison à Racécourt ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Racécourt, et 2 450 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Racécourt repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 262 € en 2019 à 1 522 € en 2021, puis à 1 187 € en 2023. Dans le département des Vosges, cette municipalité occupait le 386e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 18,52 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué en 2 ans, passant de 1 522 €/m² en 2021 à 1 187 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Racécourt ? Sachez qu'en 2020, 19,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 10,4 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que certains des critères à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Racécourt !