Prix du m² à
Dommery (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
689 €/m²
562 €/m² 816 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dommery connaît un rebond. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, avec + 83,94 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 3 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 41e position à l'échelle du département des Ardennes, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Dommery est située dans les Ardennes. Elle est une localité de la région Grand-Est. En 2020, la municipalité dénombrait 183 habitants, ce qui la place au 202e rang au sein des localités du département des Ardennes. On comptait 93,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 71,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Dommery fluctuait de 575 à 808 €, et était de 756 € en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 848 € à 756 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Dommery, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 171 €, contre 343 euros pour une année complète.
Ardennes (08)
909 €/m²
0 €/m²
691
Ardennes (08)
648 €/m²
0 €/m²
1 364
Ardennes (08)
779 €/m²
0 €/m²
621
Ardennes (08)
923 €/m²
0 €/m²
314
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
123
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
93 464€
90 720€ d’achat
2 744€ de frais
À Dommery, vous devez compter 93 464 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Aux 90 720 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 744 euros. Les émoluments du notaire constituent 725 € de cette somme, les impôts 659 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
98 154€
90 720€ d’achat
7 434€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 98 154 euros, comportant 90 720 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 434 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 5 349 € de taxes et 725 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 6 pièces de votre maison à Dommery, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 300 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Dommery, et 1 950 € si vous êtes à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dommery connaît un rebond. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, avec + 83,94 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'il y a 3 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 41e position à l'échelle du département des Ardennes, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 17,56 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec + 83,94 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Dommery, sachez qu'en 2020, 4,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 1 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : législation, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Dommery sur le plan de l'investissement immobilier.