Prix du m² à
Dommartin (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dommartin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 336 €/m²
2 106 €/m² 2 565 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dommartin repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 480 € en 2018 à 2 627 € en 2021, puis à 2 336 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 467e position au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Dommartin fait partie du département de la Somme (80). Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 346 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 273e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,1 %). Les maisons constituaient 99,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,8 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Dommartin.
À Dommartin, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 2 106 et 2 565 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 2 336 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 398 € en 2022 à 2 336 € en 2023.
À Dommartin, la taxe foncière moyenne était de 494 euros, soit un prorata temporis de 247 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Somme (80)
2 255 €/m²
0 €/m²
582
Somme (80)
2 451 €/m²
0 €/m²
221
Somme (80)
2 613 €/m²
0 €/m²
421
Somme (80)
2 035 €/m²
0 €/m²
182
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
302
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 957€
280 320€ d’achat
5 637€ de frais
À Dommartin, comptez un investissement global de 285 957 € pour acheter une maison neuve de 120 m² : 280 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 637 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 2 037 € et les émoluments du notaire pour 2 240 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 448€
280 320€ d’achat
20 128€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 300 448 euros. Ce chiffre inclut 280 320 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 20 128 euros. Cette somme se divise en 2 240 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 16 529 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Dommartin, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Dommartin, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dommartin repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 2 480 € en 2018 à 2 627 € en 2021, puis à 2 336 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 467e position au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté sur les 2 dernières années, passant de 8 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte chute, avec une réduction de 11,08 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Dommartin, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,6 % des habitations, et qu'on comptait 12,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Dommartin.