Prix du m² à
Domecy-sur-Cure (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domecy-sur-Cure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 140 €/m²
1 016 €/m² 1 727 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Domecy-sur-Cure se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, avec -18,44 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 316e position au sein du département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Domecy-sur-Cure est située dans l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 388 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 192e rang à l'échelle du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,5 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Domecy-sur-Cure.
À Domecy-sur-Cure, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 057 €. Il pouvait osciller entre 891 et 1 179 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 29,53 % sur les 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 538 € à Domecy-sur-Cure. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 269 euros.
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
174
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
132
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
62
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
130
Nièvre (58)
1 008 €/m²
0 €/m²
302
Nièvre (58)
669 €/m²
0 €/m²
76
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devrez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 135€
126 840€ d’achat
3 295€ de frais
À Domecy-sur-Cure, prévoyez un investissement total de 130 135 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 126 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 3 295 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 922 € de taxes et 1 013 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 692€
126 840€ d’achat
9 852€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 136 692 euros, répartis entre 126 840 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 852 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 013 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 7 479 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 538€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Domecy-sur-Cure, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros si vous êtes à environ 200 km de distance de Domecy-sur-Cure. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez prévoir un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Domecy-sur-Cure se remet à chuter. Le prix au m² moyen a fortement décru ces 2 dernières années, avec -18,44 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 316e position au sein du département de l'Yonne, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec une chute de 18,44 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte inflation, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Domecy-sur-Cure, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,2 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 20,9 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Domecy-sur-Cure.