Prix du m² à
Doix (85)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 384 €/m²
1 000 €/m² 2 252 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Doix lès Fontaines n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 091 € en 2018 à 1 500 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 18,48 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 88e rang parmi les villes du département de la Vendée, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,69 % sur 2 ans.
Doix lès Fontaines se situe en Vendée, et compte parmi les localités de la région des Pays de la Loire. On chiffrait à 1 740 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 113e position dans le département de la Vendée. Il y avait 77,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 83,4 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier connaît un ralentissement à Doix lès Fontaines, avec sur 2022 23 biens vendus, soit -10 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Doix lès Fontaines s'élevait à 1 500 €/m² en moyenne. Elle pouvait varier de 981 à 2 204 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 742 € en 2022 à 1 500 € en 2023.
À Doix lès Fontaines, la taxe foncière moyenne atteignait 425 euros, soit un prorata de 212 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vendée (85)
0 €/m²
0 €/m²
824
Vendée (85)
1 428 €/m²
0 €/m²
768
Vendée (85)
1 226 €/m²
526 €/m²
973
Vendée (85)
1 521 €/m²
0 €/m²
794
Vendée (85)
1 021 €/m²
0 €/m²
971
Vendée (85)
1 618 €/m²
0 €/m²
1 802
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 106€
180 000€ d’achat
4 106€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Doix lès Fontaines représente un investissement total d'environ 184 106 euros, comportant 180 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 106 €, qui se partagent en 1 438 € d'émoluments du notaire, 1 308 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 412€
180 000€ d’achat
13 412€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 193 412 euros d'investissement, dont en moyenne 180 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 13 412 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 438 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 10 613 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Doix lès Fontaines a besoin d'une rénovation complète, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Doix lès Fontaines. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Doix lès Fontaines n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 1 091 € en 2018 à 1 500 € en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 18,48 % d'augmentation depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 88e rang parmi les villes du département de la Vendée, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,69 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré constant entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte hausse, avec 18,48 % d'augmentation.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Doix lès Fontaines ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 2 % des habitations, et qu'on comptabilisait 22,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité de Doix lès Fontaines en termes d'investissement immobilier.