Prix du m² à
Digna (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Digna et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 373 €/m²
1 275 €/m² 1 472 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Digna repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 162 €/m² en 2018 à 949 €/m² en 2021, puis à 1 884 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 51e position au sein des villes du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Digna est une municipalité du Jura (39), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 363 habitants, ce qui la place à la 150e position parmi les localités du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,1 %. Sa population a une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Digna. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2020.
À Digna, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 836 et 2 168 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 884 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 256,14 %.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Digna, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 318 euros, contre 636 € pour une année complète.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
126
Jura (39)
1 296 €/m²
732 €/m²
1 295
Saône-et-Loire (71)
1 336 €/m²
1 184 €/m²
1 870
Jura (39)
1 395 €/m²
0 €/m²
238
Saône-et-Loire (71)
1 988 €/m²
0 €/m²
588
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 889€
226 080€ d’achat
4 809€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Digna, prévoyez un investissement global de 230 889 euros. Ce montant inclut 226 080 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 4 809 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 643 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 806 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 577€
226 080€ d’achat
16 497€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 242 577 euros, comportant 226 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 497 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 13 330 € d'impôts et 1 806 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 636€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Digna représentera un budget d'environ 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 103 200 € devrait être suffisante pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 450 € si vous êtes dans un rayon de 800 km autour de Digna. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Digna repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 162 €/m² en 2018 à 949 €/m² en 2021, puis à 1 884 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 51e position au sein des villes du département du Jura, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté sur les 2 dernières années à Digna. Le loyer moyen s'est accru de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² passait de 949 € à 1 884 €.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 7,4 % des domiciles, et que les locataires constituaient 15,2 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et une compréhension de paramètres très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Digna sur le plan de l'investissement immobilier.