Prix du m² à
Ancemont (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ancemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 583 €/m²
1 583 €/m² 1 583 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ancemont enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 804 €/m² en 2018 à 560 €/m² en 2021, puis à 1 583 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 31e rang parmi les villes du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans la Meuse (55), Ancemont se trouve dans la région Grand-Est. La localité dénombrait 536 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc le 60e rang parmi les municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,8 %). 90,7 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,2 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier ancemontois est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
À Ancemont, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 583 et 1 583 €/m², et était de 1 583 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 583 € en 2022 à 1 583 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Ancemont, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 239 €, contre 479 euros pour une année complète.
Meuse (55)
1 295 €/m²
0 €/m²
1 406
Meuse (55)
775 €/m²
4 843 €/m²
1 282
Meuse (55)
1 200 €/m²
0 €/m²
387
Meuse (55)
1 454 €/m²
0 €/m²
86
Meuse (55)
898 €/m²
0 €/m²
415
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
194 218€
189 960€ d’achat
4 258€ de frais
À Ancemont, prévoyez un investissement total de 194 218 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, incluant 189 960 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 258 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 518 € d'émoluments du notaire et 1 380 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
204 038€
189 960€ d’achat
14 078€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 204 038 euros. Aux 189 960 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 14 078 euros. Les impôts constituent 11 201 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 518 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Ancemont vont nécessiter une rénovation complète, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 650 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance d'Ancemont. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, vous devrez prévoir un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Ancemont enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 804 €/m² en 2018 à 560 €/m² en 2021, puis à 1 583 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 31e rang parmi les villes du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué en l'espace de 3 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, avec 29,12 % de hausse.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Ancemont, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 8,9 % des logements, et que les locataires constituaient 21,8 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Ancemont en termes d'investissement immobilier.