Prix du m² à
Déservillers (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Déservillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 490 €/m²
3 490 €/m² 3 490 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Déservillers poursuivent leur croissance. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 617 €/m² en 2018 à 1 374 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec + 74,81 % depuis 2021. Dans le département du Doubs, cette localité figurait à la 334e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Déservillers dépend du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 342 habitants en 2020, ce qui la place au 234e rang au sein des municipalités du département du Doubs. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,6 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des logements. Sa population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Déservillers.
À Déservillers, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 745 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller de 745 à 745 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a baissé de 39,03 % ces 12 derniers mois.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² variait entre 814 et 3 192 €. En moyenne, il était de 2 003 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 11,65 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 398 € à Déservillers, ou 199 euros si vous achetiez en juin.
Doubs (25)
1 598 €/m²
2 187 €/m²
670
Doubs (25)
1 294 €/m²
0 €/m²
385
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
337
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
452
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
100
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
184 380€
180 270€ d’achat
4 110€ de frais
À Déservillers, comptez 184 380 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 5 pièces. Tablez en effet sur 180 270 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 4 110 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 440 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 310 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
193 700€
180 270€ d’achat
13 430€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 193 700 euros : 180 270 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 13 430 euros. Au sein de ce montant, 1 440 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 10 629 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à Déservillers. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 44 100 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Vous devez compter 800 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 000 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Déservillers.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Déservillers poursuivent leur croissance. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 617 €/m² en 2018 à 1 374 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec + 74,81 % depuis 2021. Dans le département du Doubs, cette localité figurait à la 334e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Déservillers. Le prix moyen au m² a augmenté de 74,81 %, tandis que le loyer moyen a augmenté de 50 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 12,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 8,8 % des habitations.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'imposition, perspectives à long terme, législation... Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Déservillers, contactez dès maintenant votre agence ORPI !