Prix du m² à
Amancey (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amancey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 598 €/m²
1 436 €/m² 1 743 €/m²
Appartement
2 187 €/m²
2 187 €/m² 2 187 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Amancey se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 938 € en 2018 à 631 € en 2021, puis à 1 892 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Amancey est une municipalité du département du Doubs (25), et relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 706 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 140e position au sein du département du Doubs. Il y avait 58,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 70,8 % des logements, soit la majorité des habitations, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 51,1 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Amancey avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 2 187 €/m² à Amancey, et variait entre 2 187 et 2 187 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 741 € en 2022 à 2 187 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 436 à 1 743 €. Il atteignait 1 598 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 18,55 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 816 euros à Amancey, ou 408 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Doubs (25)
1 294 €/m²
0 €/m²
385
Doubs (25)
3 490 €/m²
0 €/m²
230
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
337
Doubs (25)
890 €/m²
0 €/m²
261
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
153
Doubs (25)
175 €/m²
0 €/m²
173
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 045€
191 760€ d’achat
4 285€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Amancey représente un investissement global d'environ 196 045 euros, dont en moyenne 191 760 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 285 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 393 € de taxes et 1 532 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 959€
191 760€ d’achat
14 199€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 205 959 euros, comprenant 191 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 199 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 307 € d'impôts et 1 532 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 816€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Amancey vont nécessiter une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devrez compter un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Amancey se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 938 € en 2018 à 631 € en 2021, puis à 1 892 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Doubs, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement diminué, avec un recul de 25 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte hausse, passant de 631 €/m² à 1 892 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Amancey, sachez qu'en 2020, 24,5 % des domiciles étaient des appartements. De plus, on notait 41 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière d'Amancey.