Prix du m² à
Bolandoz (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bolandoz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 294 €/m²
643 €/m² 2 185 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bolandoz n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec + 165,16 % entre 2018 et 2023, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec 11,74 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 206e rang parmi les municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Bolandoz est localisée dans le Doubs. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité recensait 377 habitants, ce qui la place au 221e rang au sein du département du Doubs. Il y avait 73,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 82,8 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 51,1 %. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier de Bolandoz est plutôt stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Bolandoz, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 901 et 1 878 €. En moyenne, il était de 1 294 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 2 216 €/m² à 1 294 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 512 euros à Bolandoz. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 256 €.
Doubs (25)
1 598 €/m²
2 187 €/m²
670
Doubs (25)
3 490 €/m²
0 €/m²
230
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
153
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
452
Doubs (25)
2 143 €/m²
2 198 €/m²
1 534
Doubs (25)
1 306 €/m²
0 €/m²
663
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
131
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 009€
155 280€ d’achat
3 729€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Bolandoz, comptez 159 009 euros d'investissement. Tablez en effet sur 155 280 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 3 729 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 241 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 128 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 036€
155 280€ d’achat
11 756€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 167 036 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 155 280 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 756 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 9 156 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 241 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Bolandoz, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 400 euros si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Bolandoz, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bolandoz n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec + 165,16 % entre 2018 et 2023, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec 11,74 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 206e rang parmi les municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte réduction, avec 28,57 % de diminution. Le prix moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 1 158 €/m² à 1 294 €/m².
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bolandoz, sachez que le parc immobilier était composé à 16,7 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 25,5 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique ne sont que certains des éléments à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bolandoz.