Prix du m² à
Vatteville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vatteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 360 €/m²
1 360 €/m² 1 360 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vatteville se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 5,87 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité se classait en 399e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Eure (27), Vatteville est une municipalité de la région Normandie. La localité recensait 176 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Eure, cette localité figurait donc en 430e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 93,2 % des domiciliés. 98 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Vatteville puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2021, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
À Vatteville, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 363 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 321 à 1 674 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a décru de 39,23 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 612 € à Vatteville. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à régler s'élevait à 306 euros.
Eure (27)
1 858 €/m²
0 €/m²
509
Eure (27)
1 940 €/m²
0 €/m²
196
Eure (27)
1 692 €/m²
0 €/m²
476
Eure (27)
1 882 €/m²
0 €/m²
365
Eure (27)
2 288 €/m²
0 €/m²
1 172
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
100
Eure (27)
2 341 €/m²
1 888 €/m²
13 269
Le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Vous devrez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 415€
163 560€ d’achat
3 855€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Vatteville, prévoyez 167 415 € d'investissement, comprenant 163 560 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 855 euros, dont 1 188 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 307 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 871€
163 560€ d’achat
12 311€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 175 871 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Cette somme comporte 163 560 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 12 311 euros. Les impôts constituent 9 644 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 307 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking des 6 pièces de votre maison à Vatteville, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 1 950 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance de Vatteville, et 1 400 euros si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vatteville se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 5,87 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité se classait en 399e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a connu un recul de 5,87 %. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Vatteville, sachez qu'en 2020, 1 % des domiciles étaient des appartements, et qu'il y avait 6,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne connaissance du terrain. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vatteville !