Prix du m² à
Seloncourt (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Seloncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 038 €/m²
1 056 €/m² 2 459 €/m²
Appartement
1 242 €/m²
647 €/m² 1 713 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Seloncourt n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, avec 44,62 % de hausse depuis 2018, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 11,87 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 318e rang au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Seloncourt est localisée dans l'agglomération de Montbéliard. Elle fait partie du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 5 756 habitants. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département du Doubs. On notait 65,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 58,2 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. La population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
41%
Propriétaire
59%
L'immobilier est assez stable à Seloncourt, avec sur 2022 81 biens vendus, soit -4,71 % en l'espace de 1 an.
À Seloncourt, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 1 242 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 678 et 1 290 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'un appartement est passé de 1 118 €/m² à 1 242 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière fluctuait de 999 à 2 494 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 038 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 3,93 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière était de 945 € à Seloncourt, ou 472 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
1 538 €/m²
1 145 €/m²
14 121
Doubs (25)
1 333 €/m²
1 670 €/m²
475
Doubs (25)
1 375 €/m²
947 €/m²
1 420
Doubs (25)
1 473 €/m²
1 048 €/m²
3 638
Doubs (25)
2 718 €/m²
0 €/m²
220
Doubs (25)
1 284 €/m²
1 124 €/m²
10 197
Doubs (25)
2 275 €/m²
0 €/m²
842
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 651€
244 560€ d’achat
5 091€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Seloncourt nécessite un investissement total d'environ 249 651 euros. Aux 244 560 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 5 091 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 954 € et les impôts pour 1 777 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 294€
244 560€ d’achat
17 734€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter 262 294 euros d'investissement, dont 244 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 17 734 €, au sein desquels on retrouve 1 954 € d'émoluments du notaire, 14 420 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 945€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Seloncourt représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, le budget pourrait aller jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais constitue un coût additionnel. Tablez sur 1 750 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Seloncourt, et 1 200 € si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Seloncourt n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, avec 44,62 % de hausse depuis 2018, cependant sa croissance tend à ralentir, avec + 11,87 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 318e rang au sein du département du Doubs, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Seloncourt. Le prix moyen est passé de 1 466 €/m² à 1 640 €/m², pendant que le loyer moyen grimpait de 11,11 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 34,1 % de locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 41,4 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la santé du marché ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Seloncourt.