Prix du m² à
Dannemoine (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dannemoine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
882 €/m²
681 €/m² 1 041 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Dannemoine décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 991 € en 2018 à 1 158 € en 2021, puis à 913 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 326e position parmi les municipalités du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Yonne (89), Dannemoine compte parmi les municipalités de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 468 habitants, ce qui la place à la 163e position au sein des localités du département de l'Yonne. Les propriétaires constituaient 81,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 97,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,5 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
70%
Appartement
31%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Dannemoine est assez stable. Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Dannemoine était de 913 €. Il fluctuait de 692 à 1 041 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une progression de 1,56 % depuis 2022.
À Dannemoine, la taxe foncière moyenne était de 747 €. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 373 euros.
Yonne (89)
577 €/m²
0 €/m²
245
Yonne (89)
782 €/m²
0 €/m²
601
Yonne (89)
952 €/m²
0 €/m²
91
Yonne (89)
1 040 €/m²
0 €/m²
176
Yonne (89)
775 €/m²
532 €/m²
4 736
Yonne (89)
745 €/m²
0 €/m²
168
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 591€
109 560€ d’achat
3 031€ de frais
À Dannemoine, vous devez tabler sur 112 591 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 109 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 031 €, dont 875 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 796 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 255€
109 560€ d’achat
8 695€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 118 255 euros. En dehors des 109 560 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, comptez 8 695 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 875 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 6 460 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 747€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Dannemoine vous coûtera autour de 103 200 €. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Dannemoine, et 1 200 € si vous êtes à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Dannemoine décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 991 € en 2018 à 1 158 € en 2021, puis à 913 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 326e position parmi les municipalités du département de l'Yonne, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement décru, avec une diminution de 21,16 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Dannemoine, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 18,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,4 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Dannemoine en termes d'investissement immobilier.