Prix du m² à
Dangy (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dangy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 304 €/m²
584 €/m² 2 106 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Dangy se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement décru depuis 2022, avec -12,27 % en l'espace de 1 an, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 334e rang au niveau du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,47 % sur 1 an.
Dangy dépend de la Manche (50), et est une localité de la région Normandie. On chiffrait à 684 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité se trouvait donc à la 151e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 73 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,9 % des habitations. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Dangy. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Dangy oscillait entre 628 et 2 015 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 480 €. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 991 € en 2022 à 1 480 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 471 euros à Dangy, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 235 €.
Manche (50)
1 189 €/m²
0 €/m²
653
Manche (50)
1 516 €/m²
0 €/m²
1 060
Manche (50)
1 082 €/m²
0 €/m²
675
Manche (50)
1 438 €/m²
0 €/m²
933
Manche (50)
1 307 €/m²
0 €/m²
532
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
489
En plus du prix de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
136 592€
133 200€ d’achat
3 392€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Dangy se chiffre autour de 136 592 €. Cette somme comporte 133 200 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 392 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 064 € d'émoluments du notaire et 968 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
143 478€
133 200€ d’achat
10 278€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 143 478 euros, répartis entre 133 200 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 278 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 064 € et les taxes pour 7 854 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Dangy, tablez sur un budget d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 1 000 km autour de Dangy, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 600 euros. Pour un déménagement dans la même ville, comptez une enveloppe de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dangy se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement décru depuis 2022, avec -12,27 % en l'espace de 1 an, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 334e rang au niveau du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 9,47 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a doublé depuis 2021. Quant au prix au m² moyen, il a fortement chuté, passant de 1 687 € à 1 480 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Dangy, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 26,6 % des habitants, et que 0,6 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Dangy du point de vue de l'investissement immobilier.