Prix du m² à
Saint-Martin-de-Bonfossé (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Bonfossé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 307 €/m²
1 307 €/m² 1 397 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Martin-de-Bonfossé diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 348 €/m² en 2018 à 1 551 €/m² en 2021, puis à 1 307 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité se plaçait en 349e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Manche, Saint-Martin-de-Bonfossé compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 534 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 193e position au sein du département de la Manche. Les propriétaires constituaient 87,9 % des habitants. Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 79,9 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Saint-Martin-de-Bonfossé puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Martin-de-Bonfossé, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 307 à 1 307 €/m² en décembre 2023, et qui était de 1 307 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 44,74 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Martin-de-Bonfossé était de 406 €. En revanche, le prorata à payer atteignait 203 euros pour un emménagement en juin.
Manche (50)
1 479 €/m²
0 €/m²
1 066
Manche (50)
1 304 €/m²
0 €/m²
647
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
139
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
107
Manche (50)
1 438 €/m²
0 €/m²
933
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
710
Manche (50)
1 644 €/m²
4 997 €/m²
894
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
489
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 593€
156 840€ d’achat
3 753€ de frais
À Saint-Martin-de-Bonfossé, vous devez tabler sur 160 593 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 156 840 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 753 euros, dont 1 140 € de taxes, 1 253 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 701€
156 840€ d’achat
11 861€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 168 701 euros. Comptez en effet 156 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 861 €. Les émoluments du notaire constituent 1 253 € de ce chiffre, les impôts 9 248 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Martin-de-Bonfossé représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Saint-Martin-de-Bonfossé. Un déménagement sur une distance de 100 km représentera une enveloppe d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Martin-de-Bonfossé diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 348 €/m² en 2018 à 1 551 €/m² en 2021, puis à 1 307 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité se plaçait en 349e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul entre 2021 et 2023, avec -15,73 % depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Martin-de-Bonfossé, sachez qu'en 2020, il y avait 11,6 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Martin-de-Bonfossé.