Prix du m² à
Aubepierre-sur-Aube (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubepierre-sur-Aube et estimez votre bien au bon prix !
Maison
897 €/m²
864 €/m² 929 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Aubepierre-sur-Aube se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec une baisse de 12,38 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 252e position parmi les localités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Aubepierre-sur-Aube fait partie du département de la Haute-Marne. Elle est localisée dans la région Grand-Est. En 2020, on évaluait à 185 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 145e rang au sein du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 74,6 %. Sa population a une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier aubepierrois est plutôt stable.
À Aubepierre-sur-Aube, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 667 et 921 €, et qui atteignait 856 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a baissé de 9,32 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 428 € à Aubepierre-sur-Aube, ou 214 euros pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Marne (52)
885 €/m²
0 €/m²
789
Haute-Marne (52)
643 €/m²
0 €/m²
151
Haute-Marne (52)
504 €/m²
0 €/m²
178
Haute-Marne (52)
834 €/m²
0 €/m²
194
Haute-Marne (52)
983 €/m²
0 €/m²
127
Côte-d'Or (21)
755 €/m²
0 €/m²
36
Côte-d'Or (21)
625 €/m²
0 €/m²
15
Côte-d'Or (21)
389 €/m²
0 €/m²
48
Haute-Marne (52)
219 €/m²
0 €/m²
106
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 647€
102 720€ d’achat
2 927€ de frais
À Aubepierre-sur-Aube, vous devez tabler sur 105 647 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 102 720 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 927 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 746 € d'impôts et 821 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 957€
102 720€ d’achat
8 237€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 110 957 euros. Cette somme inclut 102 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 237 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 6 057 € de taxes et 821 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Aubepierre-sur-Aube vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres d'Aubepierre-sur-Aube, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aubepierre-sur-Aube se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec une baisse de 12,38 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 252e position parmi les localités du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement diminué depuis 2021 à Aubepierre-sur-Aube. Le loyer moyen a enregistré un recul de 20 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 977 € à 856 €.
Vous songez malgré tout à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,3 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Aubepierre-sur-Aube.