Prix du m² à
Dampierre-en-Yvelines (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-en-Yvelines et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 074 €/m²
3 043 €/m² 4 788 €/m²
Appartement
3 328 €/m²
2 881 €/m² 4 297 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Dampierre-en-Yvelines s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 3 829 € en 2018 à 3 633 € en 2021, puis à 4 119 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 41e position au niveau du département des Yvelines, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 3,87 % sur 2 ans.
Dampierre-en-Yvelines
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Dampierre-en-Yvelines se trouve dans les Yvelines, et fait partie de la région Île-de-France. Sa population se chiffrait à 1 012 habitants en 2020. Au sein du département des Yvelines, cette localité figurait donc à la 144e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,1 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,1 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41,5 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
À Dampierre-en-Yvelines, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait fluctuer de 3 256 à 4 527 €, et s'élevait en moyenne à 4 397 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 3 685 € en 2022 à 4 397 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 3 842 €/m². Il oscillait entre 2 951 et 4 788 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a décru de 15,8 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 1 088 € à Dampierre-en-Yvelines, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 544 euros.
Yvelines (78)
4 075 €/m²
6 667 €/m²
539
Yvelines (78)
3 556 €/m²
3 622 €/m²
6 714
Yvelines (78)
3 541 €/m²
3 711 €/m²
6 787
Yvelines (78)
3 413 €/m²
3 937 €/m²
1 630
Yvelines (78)
3 638 €/m²
0 €/m²
512
Yvelines (78)
3 806 €/m²
4 983 €/m²
507
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
469 434€
461 040€ d’achat
8 394€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Dampierre-en-Yvelines, tablez sur 469 434 € d'investissement, répartis entre 461 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 8 394 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 3 350 €, et les émoluments du notaire 3 684 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
493 268€
461 040€ d’achat
32 228€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 493 268 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, comportant 461 040 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 32 228 euros, au sein desquels on retrouve 3 684 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 27 184 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 088€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Dampierre-en-Yvelines vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Dampierre-en-Yvelines, confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dampierre-en-Yvelines s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 3 829 € en 2018 à 3 633 € en 2021, puis à 4 119 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 41e position au niveau du département des Yvelines, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 3,87 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec 13,38 % d'augmentation en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 23 €/mois à 17 €/mois.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Dampierre-en-Yvelines ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 15,6 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 22,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Dampierre-en-Yvelines en termes d'investissement immobilier.